Báo giá Thi công Xây dựng Nhà Phố TX Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu

Lượt xem: 54
Hotline:
Thị xã Phú Mỹ
Giá: Bảng giá xây nhà phố 2021

Hãy đánh giá bài viết

Báo giá Thi công Xây dựng Nhà Phố TX Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu

Hiện nay, nhiều gia chủ quyết định sử dụng dịch vụ xây nhà phố trọn gói để tiết kiệm chi phí cũng như thời gian thực hiện công trình. Nếu bạn cũng đang quan tâm đến báo giá xây nhà phố Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu, hãy cùng tham khảo những thông tin dưới đây để có được sự lựa chọn tốt nhất cho bản thân mình.

Báo giá xây nhà phố 3 tầng tại Phú Mỹ-Báo giá Thi công Xây dựng Nhà Phố TX Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu

Báo giá xây nhà phố 3 tầng tại Phú Mỹ-Báo giá Thi công Xây dựng Nhà Phố TX Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu

Dù lựa chọn đơn vị xây nhà phố Phú Mỹ nào, các bạn cũng đều cần tìm hiểu thật kỹ thông tin. Đặc biệt, riêng phần báo giá của công ty đã bao gồm khá nhiều hạng mục và vật tư khác nhau nên người dùng càng phải cẩn trọng hơn bao giờ hết. 

Cách tính chi phí xây nhà phố Phú Mỹ trọn gói 

Để tính chi phí xây dựng nhà, hai yếu tố khách hàng cần quan tâm hàng đầu là móng nhà và diện tích xây dựng. Cụ thể cách tính hai phần này được thực hiện như sau.

Báo giá thi công xây dựng nhà phố trọn gói tại Phú Mỹ-Báo giá Thi công Xây dựng Nhà Phố TX Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu

Báo giá thi công xây dựng nhà phố trọn gói tại Phú Mỹ- bảng giá Thi công Xây dựng Nhà Phố TX Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu

* Về chi phí nhà phố đối với phần móng nhà

Với một ngôi nhà, phần móng là bộ phận quan trọng hàng đầu, giữ vai trò chịu lực của toàn bộ phần tải trọng đến từ kiến trúc bên trên. Bởi thế việc tính toán đơn giá xây dựng cũng thường phức tạp hơn nhiều. Trong trường hợp phần móng được thực hiện đơn giản, các bạn có thể tính chi phí theo công thức 50% diện tích của tầng 1 x đơn giá xây dựng phần thô. Tuy nhiên, đôi khi quá trình xây dựng móng cọc còn phải chịu ảnh hưởng từ khá nhiều yếu tố như số lượng, chiều dài cọc, nhân công ép cọc. Từ đây mức chi phí cũng có những sự chênh lệch nhất định.

Để đảm bảo xây dựng phần móng đúng với dự toán, tốt nhất các bạn hãy trao đổi kỹ lưỡng với đơn vị thi công xây dựng. Điều này giúp đôi bên sẽ tìm ra được phương án phù hợp, hạn chế tối đa chi phí phát sinh, không đáng có trong quá trình thi công móng.

Đơn Gía xây dựng nhà phố 2 tầng 1 tum-Bảng giá Thi công Xây dựng Nhà Phố TX Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu

Đơn Gía xây dựng nhà phố 2 tầng 1 tum-Bảng giá Thi công Xây dựng Nhà Phố TX Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu

* Về chi phí đối với diện tích xây dựng

Chi phí thi công phụ thuộc vào việc bạn muốn xây nhà bao nhiêu tầng, diện tích ra sao. Hiện nay, đơn giá xây nhà phố được áp dụng phổ biến gồm có:

  1. - Với diện tích tầng 1 (trệt) được tính bằng 100%.
  2. - Với diện tích tầng trên (tầng 2,3…): 100% toàn tầng.
  3. - Với diện tích phần mái: Tính bằng 30% (nếu ngôi nhà sử dụng mái tôn), 50%( nếu ngôi nhà sử dụng mái bằng) và 70% (nếu ngôi nhà sử dụng mái ngói, mái thái).
  4. - Với diện tích sân: Tính 50%.
  5. Như vậy, tổng diện tích xây dựng = tổng diện tích sàn + diện tích mái + diện tích xây dựng khác nếu có (ví dụ như phần sân thượng).

Để tính được chi phí xây nhà phố chuẩn nhất, các bạn cần phải lưu ý đến cả diện tích của tất cả các phòng ốc trong nhà. Trong đó, bao gồm mái hiên, các tầng, phần sân thượng theo số phần trăm diện tích đã nêu như trên. Nhìn chung, đây là cách tính phổ biến và được ưa chuộng nhất. 

Ví dụ: Để tính được đơn giá về diện tích cho nhà phố 2 tầng, các bạn có thể tham khảo công thức sau.

  1. - Diện tích của sàn tầng 1: 80m2.
  2. - Diện tích xây nhà gồm tổng phần sảnh và mái: 192m2
  3. - Mái nhà dạng mái thái diện tích khoảng 43%
  4. - Đơn giá xây dựng dành cho công trình này ước lượng ở mức 4.744.791 đồng/m2.

Thực tế, đơn giá xây nhà phố chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố như thiết kế, chất liệu vật tư, diện tích xây dựng, vị trí công trình, thời điểm thi công, hình thức thi công thô hay hoàn thiện…

Thi công xây dựng Nhà phố 1 tầng mái thái -Bảng giá Thi công Xây dựng Nhà Phố TX Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu

Thi công xây dựng Nhà phố 1 tầng mái thái - Bảng giá Thi công Xây dựng Nhà Phố TX Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu

Khi liệt kê được những yếu tố cơ bản này, các đơn vị thiết kế thi công xây dựng sẽ tính toán cụ thể, giúp khách hàng có được trong tay bảng dự toán chi tiết trước khi ký hợp đồng.

Khách hàng có thể lựa chọn giữa hai gói xây dựng chính gồm:

  1. - Đơn giá xây dựng dựa vào nhân công: Chủ nhà lo nguyên vật liệu, nhà thầu cung cấp nhân công với giá dao động trung bình từ 1.100.000 – 1.300.000đ/m2.
  2. - Đơn giá xây dựng trọn gói: Chủ đầu tư mua sắm nguyên vật liệu, thuê nhân công với đơn giá xây dựng trọn gói dao động từ 4.300.000 – 6.500.000đ/m2

Nhìn chung, cách tính trên chỉ mang tính chất tham khảo, giúp các bạn biết được phần nào thông tin cần thiết để dự trù kinh phí đầu tư sao cho phù hợp với nguồn tài chính hiện có. Nếu muốn có được dự toán xây dựng chính xác và cụ thể, các bạn cần làm việc trực tiếp với những công ty chuyên nghiệp.

Một số lưu ý khi tính đơn giá xây nhà phố Phú Mỹ

  • Cách tính đơn giá xây nhà phố có sự chênh lệch của nhiều yếu tố như sau:
  1. - Tùy từng đơn vị thi công sẽ có có cách tính đơn giá xây nhà phố khác nhau. Mỗi đơn vị cũng sẽ có phương án thi công phần móng, cọc hoàn toàn khác biệt.
  2. - Thị trường nguyên vật tư hiện nay cũng vô cùng đa dạng với chất lượng và mức giá khác nhau. Do đó, khách hàng đừng quên quá chú trọng đến đơn giá mà bỏ qua yếu tố chất lượng.
  3. - Cách tính đơn giá xây nhà phố nói trên chỉ có tính chất tham khảo trong một thời điểm nhất định, có thể thay đổi tùy theo giá nguyên vật tư, đơn giá nhân công, đơn giá xây trọn gói theo từng khu vực.

Liên Hệ xây dựng thi công nhà phố tại TX Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu

Trên đây là một số thông tin cơ bản về xây nhà phố Phú Mỹ mà các bạn có thể tham khảo. Nếu muốn có được dự toán chính xác nhất, các bạn có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn.

Thông tin liên hệ
1646 Võ Văn Kiệt, Phường 16, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Hotline:
Gửi yêu cầu tư vấn
Đăng ký nhận bản tin

Kết nối với chúng tôi để theo dõi thông tin mới nhất.

Thông tin liên hệ
Kết nối với chúng tôi
Mua bán, Ký gửi Nhà đất Bà rịa Vũng Tàu